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房屋不好,租金高,住房成本难以忍受:统计数据真的说什么? 11

葡京388棋牌 2017-09-05 12:00:19 财政
<p>普遍持有的观点是,法国正深陷住房危机而承受家庭过高的住房支出,这些打压的竞争力,特别是面对面的人德国这在很大程度上是不真实的迪迪埃Cornuel发布时间2014年5月12日15:00 - 最后在15:00播放时间4分钟,流行的观点是,法国正深陷住房危机而承受的家庭更新2014年5月12日,过高的住房成本,这些会对竞争力造成拖累,特别是对德国而言这在很大程度上是不准确的有些数字是错误的而其他数据是错误的解释预算中的住房权重是不正确的法国的家庭比德国的家庭更高情况正好相反根据欧盟统计局,仅欧洲国家提供可比数据,平均净努力率2012年所有家庭中,法国占17.9%,德国占27.9%</p><p>法国的中等努力率(低于其中一半家庭)为12.4%在德国22.3%这根据规约主要是由于分配:多个非买家和在法国的公共壳体,至少在德国仅租户的租户,平均应力水平严格相同22 6%是不壳体,这妨碍法国的错误的竞争力的重量是在无疑为法国住房消费,其包括房主但排除年金估算租金的概念之间的混淆借款,以及那些在住房货币化输出住房成本的概念,租金和年金的情况异构其次,与住房相关的情况各异,总能一例如,五分之一的私营部门租房者将超过40%的收入用于住房</p><p>事实上,欧盟统计局表示,这些租户中有16.2%是他们自己20%的家庭因此,这些住房成本过高的租户占所有住户的3.2%所有的状况加上住房成本过高的家庭费用在法国的比例为5.2%C'是欧洲最低的国家之一,最高的是希腊,然后是丹麦和德国的16.6%住房开支过多因此只在法国关注的数量非常少可能会想知道为什么私人佣工不能为他们支付足够的费用是否还有住房赤字</p><p>自1990年代后期价格的翻倍可以相信事实上,如果有赤字,他将首先在租赁市场表现,因为他们不一定能够买到,而不是租金,而是我们可以随时租用而不是购买改善住房条件,如果有租赁市场的赤字,这将增加媲美房价或没有租金这样发生的过去15年中,消费者价格指数的租金价格仅比通货膨胀率上涨6.5个百分点,这反映了租赁市场的轻微紧张</p><p>这种紧张局势在大型集聚中更为突出</p><p>过去15年中最引人注目的现象恰恰是租金和价格变化之间的扭曲这是由于金融变量的演变而导致租金价格上涨的速度不如收入,已产生租赁购买力,自1998年以来增加近20%人口是多少</p><p>它通过分割成更多的住户,因此住房,消耗了更多的住房,特别是住房,因为住户对应住宅这就解释了为什么每户的支出增加了一点但它使住房条件的显着改善,特别是在人均百万人MAL-安置仍有安置不当户它们的数量取决于定义中使用的平均面积计算无论是80万还是100万人(不是家庭),当我们知道有230万个房屋空置时,我们能否得出结论认为有这么多房屋(不包括第二家园)</p><p>住房不足的问题而提出的住房补贴45十亿欧元的,从一个家庭的2远没有受益的有效性的问题,我们其实可以很惊讶,有留占住房时被毁数万每年成千上万的公屋单位,当公屋单位的20%是由以上的家庭中位收入占据,当工会房屋中介“拒绝的想法,专注社会公园受到最贫困和最贫困的“(USH网站)的独家欢迎,而其社会职业是在文本中写的</p><p>随着2人以上的住宿,房地产市场的现状是宁可过度投资,已经在一些地区没有必要建立一个每年50万户家庭的步伐不断证明一个风险建设趋势320万台,每年只需最后的公共住房补贴可以减少,

作者:曾闲

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